验房时开发商需要提交哪些证书和资料？

验房收房时开发商必须提供三证一书两表复印件(用户必须查看原件) ：

三证：用地规划许可证、建筑规划许可证、建筑施工许可证；两书：《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》；一表

《建设工程竣工验收备案表》。